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जितनी लंबी अवधि तक किरायेदार रहेगा, उतनी ज्यादा स्टैंप ड्यूटी चुकानी होगी.
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लिहाजा, भले ही रेंट अग्रीमेंट रजिस्टर्ड हो, छोटी अवधि से आप एक बड़ी राशि स्टैंप ड्यूटी में चुकाने से बच जाएंगे.
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Rent Agreement Period: क्या आपने कभी घर किराये पर लिया है? तब तो आपके मकानमालिक ने आपसे 11 महीने का रेंट अग्रीमेंट साइन करने को कहा होगा.
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भारत में ये आम चीज है. इस अग्रीमेंट को कई बार रिन्यू किया जा सकता है,
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रेंट अग्रीमेंट वो दस्तावेज होता है, जिसमें दोनों पक्षों के लिए नियम व शर्तें लिखी होती हैं. यह किरायेदार और मकानमालिक के बीच कानूनी संबंध का काम करता है.
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एक्सपर्ट्स का कहना है कि मुश्किल प्रक्रिया और किरायेदारों का समर्थन करने वाले कानूनों के कारण अकसर प्रॉपर्टी खाली कराना मकानमालिक के लिए मुश्किल हो जाता है
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प्रक्रिया में देरी के कारण मकानमालिक को भी इंसाफ मिलने में काफी समय लग जाता है. इस दौरान भी किरायेदार प्रॉपर्टी का इस्तेमाल करता रहता है.
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अगर किरायेदारी एक साल से कम है तो उसे पंजीकृत यानी रजिस्टर्ड करने की कोई जरूरत नहीं है.
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जितनी लंबी अवधि तक किरायेदार रहेगा, उतनी ज्यादा स्टैंप ड्यूटी चुकानी होगी. लिहाजा, भले ही रेंट अग्रीमेंट रजिस्टर्ड हो,
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छोटी अवधि से आप एक बड़ी राशि स्टैंप ड्यूटी में चुकाने से बच जाएंगे
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इसलिए यह किरायेदार और मकानमालिक दोनों के लिए फायदेमंद है और दोनों अकसर इस पर राजी भी हो जाते हैं. कई लोग रेंट अग्रीमेंट रजिस्टर्ड कराने की जगह नोटराइज्ड कराते हैं.
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6 से 72 माह तक की रिपेमेंट अवधि के साथ 25000 से लेकर 20 लाख रुपये तक के लोन पर ब्याज दर 9.60 प्रतिशतसे लेकर 15.65 प्रतिशत सालाना तक।
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60 माह की रिपेमेंट अवधि के साथ 10 लाख रुपये तक के लोन के लिए ब्याज दर 8.95 प्रतिशत सालाना से शुरू है।
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12-60 माह की रिपेमेंट अवधि के साथ 25000 से लेकर 5 लाख रुपये तक के लोन के लिए ब्याज दर 8.15 प्रतिशत से 14 प्रतिशत सालाना तक है।
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60 माह की रिपेमेंट अवधि के साथ 10 लाख रुपये तक के लोन के लिए ब्याज दर 8.95 प्रतिशत सालाना से शुरू है।
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स्टोरी पढ़ने के लिए धन्यवाद